债务转移不简单 三大要点要记牢

老王最近愁得头发都白了，生意失败欠了200万，听说债务转移能‘解套’，但具体怎么操作完全摸不着头脑。其实像老王这样的案例不在少数，债务转移这事儿还真不是签个合同就完事了。

一、什么是合法债务转移？

法院判例显示，债务转移必须经过债权人书面同意才有效。去年杭州中院就判了个典型案例——债务人张某私自把200万债务转给没有偿还能力的亲戚，最后被认定转移无效。

合法转移要满足三个硬条件：

1. 原债务人、新债务人、债权人三方协商一致
2. 新债务人必须具备还款能力
3. 必须采用书面形式明确各方权利义务

二、实务操作中五大坑

1. 口头约定埋隐患 去年上海某建材市场的纠纷就是血淋淋的教训。双方觉得关系铁就口头约定债务转让，结果债权人翻脸不认账，法院因缺乏证据判原债务人继续还债。

2. 担保脱钩要当心 很多人不知道，债务转移后原担保可能自动失效！深圳某科技公司就吃了大亏，债务转到新公司后，银行直接要求提前还款，原因就是原担保协议明确约定债务转让需重新担保。

3. 阴阳合同风险大 为了避税做低转让金额？小心聪明反被聪明误。北京朝阳法院去年判的案子显示，这种合同可能被认定恶意串通损害债权人利益，导致整个转让行为被撤销。

4. 税务陷阱防不胜防 债务重组可能产生应税所得。浙江某企业以为债务减免是天上掉馅饼，结果税务稽查时被追缴企业所得税80多万元。

5. 时效问题常忽略 南京某案件提醒我们，转让后要及时主张权利。债权人三年内没向新债务人催讨，结果诉讼时效过了，钱打了水漂。

三、专业人士教你避雷

（一）必备法律文件清单

（二）操作流程四步走

1. 评估新债务人资信——不是随便找个人接盘就行
2. 准备完整法律文件——别信口头承诺
3. 办理相关登记手续——特别是抵押类债务
4. 留存全套往来凭证——防患于未然

四、特殊情况处理

遇到企业合并分立的情况更复杂。去年佛山某陶瓷厂分立时没处理好债务，新公司刚成立就被债权人申请执行，厂房设备全被查封。

夫妻间的债务转移也有讲究。杭州西湖区法院去年判例明确，婚内债务协议不能对抗不知情的债权人。

最后提醒各位，重大债务问题建议找专业律师把关。广州有位老板为了省2万律师费，结果债务转让协议漏洞百出，最后多赔了200多万。有些钱，真不能省！